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sabato

Home Staging - Un Eccezionale Strumento Commerciale

A causa del legame affettivo che hanno verso la loro casa, molti venditori trovano difficile vederla come un prodotto.

 

Lasciando andare questo attaccamento e permettendo alla tua casa di diventare un prodotto, stai di fatto allestendo e mettendo in vendita la casa. 

Dopo tutto, paghi un Agente Immobiliare per vendere lo spazio, non gli oggetti che ci sono.

venerdì

Design allo Specchio




Rimandano a storie fantastiche,
riflettono l’immagine e decorano
lo spazio; con qualche semplice
stratagemma possono diventare
l’alleato vincente per ampliare ambienti
piccoli o non particolarmente luminosi.



«Specchio servo delle mie brame,
chi è la più bella del reame?»

Così la strega di Biancaneve e i Sette
Nani interrogava lo specchio magico
parlante e attendeva trepidante
le lusinghe della risposta.

La mitologia greca poi raccontava
di Narciso che a causa di una
punizione divina si innamorava
della sua stessa immagine riflessa
in uno specchio d’acqua.

giovedì

Suggerimenti Economici per Preparare la Tua Casa alla Vendita!



Prima di tutto devi distaccarti emotivamente dalla tua casa.

Se sei fortunato non sarà tua ancora per molto!

Il posto in cui stai vivendo sta per diventare solo un altro edificio in vendita sul mercato immobiliare.

Detto questo, fai un inventario degli oggetti che ti saranno necessari e inizia a impacchettare tutto ciò che di cui puoi fare a meno.

Cerca di creare un ambiente il più neutrale possibile.

Questo attirerà sia uomini che donne.

Inoltre per i probabili acquirenti sarà più facile visualizzare i loro oggetti e mobili nella casa se non è piena di quelli di tua proprietà.

Rimuovi i mobili in eccesso e subito avrai una stanza più grande!

mercoledì

Come Vendere la Tua Casa durante le Festività




L’Inverno porta una serie di problemi ai venditori di case.

Gli acquirenti non si sentono motivati ad andare in giro
a cercare casa nel freddo e sotto la pioggia.

Inoltre, il fatto che il sole cala più presto porta gli acquirenti
ad aspettare fino al fine settimana per vedere le case.

Ma quando il fine settimana arriva,
gli acquirenti sono distratti con attività ricreative.
Oltre al tipico rallentamento invernale delle vendite,
il mercato di oggi rende ancora più difficile vendere la tua casa.

Le difficoltà del mercato includono:
  1. L'aumento dei tassi di interesse
  2. Più case in vendita
  3. Periodo di tempo più lungo - più giorni sul mercato
Se stai vendendo la tua casa o stai facendo
un investimento immobiliare nel corso
di questo cambiamento del mercato immobiliare,
è possibile spingere gli acquirenti ad uscire dal calduccio
della loro auto e venire a dare un'occhiata a casa tua
con i metodi dell’ Home Staging.

Ecco alcune strategie di Home Staging per aiutarti
a vendere la tua casa durante le festività:

martedì

Linea morbida



Voglia di relax totale
e di arredi morbidi,
la casa d’autunno
“rompe le righe”
per perdersi nella morbidezza delle curve.

Un’idea di arredamento
più che contemporaneo
che trova le sue radici
nel recente passato.


Con l’arrivo delle giornate più
fredde torna la voglia di stare
insieme dentro casa e di passare
più tempo al caldo delle mura
domestiche.

In questo periodo
dell’anno più che mai cresce il
desiderio di coccolarsi dentro
arredi soffici che avvolgano come
un tenero abbraccio,
complementi dalle linee
smussate e dalle forme
arrotondate che siano sinonimo
di accoglienza, comodità e relax.

lunedì

Tutti i bianchi di Syrie




Il minimal che negli anni 30 riempì di nuova luce le dimore dell’alta società.

«Semplifica tutto e dipingilo di bianco».

Il ritornello che ha siglato un capitolo fondamentale
nella decorazione di interni della prima metà del Novecento
ha il copyright di una signora inglese con un debole
per la couture (nei suoi armadi, quanti tailleur firmati Molyneux e Balenciaga!)
e con una passione per mobili candidi con cui architettava
ambienti preferibilmente tersi e luminosi.

In sintesi: moderni.

La signora si chiamava Syrie Barnardo, un primo matrimonio andato a rotoli con l’industriale farmaceutico Henry Wellcome
e un secondo, ugualmente tumultuoso e fallimentare,
con lo scrittore Somerset Maugham, del quale manterrà
il cognome, che l’aveva fatta conoscere alla buona società londinese,
prima, e internazionale, poi.

domenica

Il bagno che vorrei



Intimo come un guscio di noce
o colorato come un fondale tropicale?
Brillante di soluzioni ironiche o misterioso come un hammam?

Con la decorazione puoi
scegliere l’esperienza
da vivere nel tuo bagno.

La battaglia dei metri quadri per inserire tutti i sanitari che servono.

Le tracce murarie da studiare al millimetro per condurre gli impianti
idraulico ed elettrico alle rispettive mete. 

Verrà il momento magico
dello svago, in cui immaginare colori, materiali, dettagli che portino
anche nel regno dell’acqua il segno del tuo stile?

sabato

Come far risaltare una Villetta Schiera



Coloro che stanno vendendo una villetta schiera che si trova in un quartiere residenziale incontrano diverse sfide.

Tutte le case appaiono uguali.

Tutte le case sono vendute ad un prezzo rientrante nella stessa fascia.

Il mercato – che sia un mercato di venditori caldi o acquirenti freddi - incide profondamente sul prezzo, sui termini d' acquisto e sul tempo impiegato per vendere.

A chi stai per vendere la tua casa?

Come venditore della casa, hai due possibilità:

1. Vendere la tua casa come un affare agli investitori o ai cacciatori d' affari e ricavarne una somma limitata o
2. Vendere la tua casa al prezzo più alto e all'acquirente ideale

venerdì

I migliori consigli per la vendita della casa




Stai scomparendo in un oceano infinito? 

Non stai vendendo abbastanza case (o magari nessuna)? 

E’ davvero l’economia che va male o sei tu che hai bisogno di aiuto?

Forse non vai poi così male.


Forse stai solo ottenendo dei risultati al di sotto delle tue possibilità. 

E’ comprensibile, a volte può succedere.

Non ti spaventare. 

Non essere troppo esigente con te stesso, ma contemporaneamente non provare neanche per sogno a incolpare la “crisi” o “il mercato”

Non farlo, mai.

Oggi ti svelerò quali sono le azioni efficaci da fare per uscire dallo stagno in cui sei cascato.

Tecniche nuove nel mercato immobiliare e idee fresche per l'allestimento interno della casa ti aiuteranno a vendere le case più in fretta e ad un prezzo più alto della concorrenza.

giovedì

Come arredare in modo originale e confortevole il proprio giardino



In attesa della bella stagione qualche idea per predisporre il giardino.




Il giardino è il luogo ideale
dove concedersi una piacevole
pausa, rilassarsi, organizzare
un pranzo o una
cena tra amici, soprattutto
quando la bella stagione fa
capolino, le temperature si alzano
e le giornate si allungano.

In vista di questi momenti di
puro relax, qualche suggerimento
per riorganizzare il giardino
di casa, tra nuove tendenze
e idee originali.

mercoledì

Bello da vedere e da gustare: è il terrazzo di primavera, fiorito e aromatico




UN PICCOLO SPAZIO ESTERNO
PUÒ DIVENTARE UN’OASI IN MINIATURA
DI COLORI E PROFUMI.


Per decorare il balcone o il
terrazzo avendo piante
fiorite fino alla fine dell’estate,
occorre scegliere bene
fin dall'inizio il tipo di fiore.

Tra le piante da balcone più
diffuse ci sono senz’altro i gerani,
scelti da molti per i colori
allegri, l’abbondante fioritura
che si protrae fino a ottobre
e per le poche esigenze colturali,
che li rendono adatti anche
per chi ha poco tempo da
dedicare alle sue piante.

Se si scelgono i gerani ricadenti, i
cosiddetti “parigini”, si possono
accompagnare con le verbene
o con il bidens, piccola
margherita gialla, che spiccherà
tra i gerani di colore rosso
o rosa.

Se invece si preferiscono
i gerani zonali dalle
grandi infiorescenze erette, si
può riempire lo spazio alla
base delle piante con la lobelia
o con le campanule.

martedì

Nella casa delle meraviglie fascino e stile parlano italiano




Dagli anni Sessanta al Duemila, viaggio nel design di casa nostra tra pezzi che hanno fatto storia.

VENITE, accomodatevi in salotto:
c’è solo l’imbarazzo della scelta. Amate gli anni Sessanta e Settanta,
la carta da parati, la disco music, le
tonalità accese e Mina è la vostra
icona irrinunciabile?

Bene, eccovi accontentati!

Niente di meglio che
entrare in un ambiente soffice e caldo,
poggiarsi su un fantastico divano
in velluto come lo Strips disegnato
da Cini Boeri per Arflex e
chiudere gli occhi.

Comincia così
un viaggio nei sogni, nei gusti e
nel costume tricolore, partendo
proprio da quel living ineccepibile
dove la famiglia altoborghese si riuniva
per consumare il pranzo della
domenica.

lunedì

La stanza da bagno oltre le mode




Confortevole, super accessoriato,
funzionale e alla moda:
il bagno del 2015 si rifà il look con soluzioni
innovative e di tendenza.



Gli stili che vanno per la maggiore
sono essenzialmente due:
quello con atmosfere retrò, ma
con progetti adeguati ai nuovi
canoni stilistici, oppure un bagno
super moderno con inediti
concept, pensati per offrire
una risposta adeguata al nuovo
modo di intendere la sala da
bagno.

Il bagno moderno punta e
integra sanitari d’appoggio e
sospesi, vasche da bagno e
piatti doccia dalle linee ricercate.

Il trend più forte del 2015
è decisamente la concretezza,
attraverso soluzioni capaci di
garantire un contenimento dei
consumi, materiali dalle straordinarie
doti di resistenza e
un design pensato per resistere
al passare delle mode.

domenica

La nuova cucina ora anche glamour




Retrò o supermoderna, la
cucina è l'ambiente domestico
dove funzionalità
ed estetica si misurano quotidianamente.



Tante le soluzioni
per renderla pratica e
bella allo stesso tempo.

La cucina dal gusto retrò riprende
linee del passato progettate
però con materiali e finiture
contemporanei, mentre
la cucina moderna, dalle linee
minimali, spesso si integra
nel living al punto da confondersi
con l’arredo del soggiorno,
in unico ambiente armonico.

sabato

Vestire le pareti di casa per creare ambienti originali


Voglia di cambiare look
alla casa?


Oltre alla classica
pittura delle pareti,
un'ottima alternativa è fornita
dalla carta da parati, che con
poca spesa e un po' di manualità
dona subito un nuovo
aspetto alla stanza prescelta.

In commercio se ne trovano davvero
di ogni tipo:
da quelle fantasia a quelle tinta unita
c’è solo l'imbarazzo della scelta..

La carta da parati non è
perfetta solo per dare un tocco
nuovo e originale alle pareti
di casa, ma può essere usata
in diversi modi per creare
oggetti di design o dare nuova
vita a vecchi mobili e complementi
d’arredo.



venerdì

Marsala: Un anno in tinta



Nome: Marsala.
 
Codice: 18-1438.
 
Segni particolari: una sfumatura tra rosso e marrone con viraggi tra
castagna e terra.



Secondo Pantone, l’azienda americana famosa per lo studio e la catalogazione delle tinte, è questo il colore del 2015; quello che influenzerà di più moda, design e cosmesi.

Una tonalità che, secondo Leatrice Eiseman,
executive director del Pantone Color Institute,
emana sicurezza, soprattutto grazie alle radici rossomarroni
che rimandano alla terra, e si adatta bene all’arredamento.

«Complesso e corposo senza essere opprimente», spiegano
da Pantone, «Marsala funziona, infatti, come elemento
unificante per il design d’interni e le sue caratteristiche sono
potenziate quando è applicato a superfici ruvide, per
esempio su tappeti e arredi delle zone giorno».